30歳でマイホームを購入すると、40歳で購入するよりも 毎月3万円も安く購入できます
もし、3080万円の新築一戸建てを…購入するならば！？
●30歳の方が購入すると？
毎月８．４万円の支払いで購入することが出来ます。
【物件価格3080万円借入時 金利0.775% 35年返済 ボーナス支払い0円の支払例です。83,751円／月々】
●40歳の方がが同じ物件を購入すると
なんと毎月１１．３万円もの支払いをしないと 購入出来ません。
【物件価格3080万円借入時 金利0.775% 25年返済 ボーナス支払い0円の支払例です。112,966円／月々】
●同じ価格の物件を購入するのに40歳の方は約3万円も余分にローンを返済しなければいけません。
※高くなる理由は？？
ほとんどのお客様は定年退職時に住宅ローンが終わる計画で購入をご検討されます。
30歳の方が35年間のローンを組めるのに対し、40歳のお客様は25年ローン（約70％の期間）となるので、
毎月の支払が約30％程度上がってしまいます。
【※４０歳のお客様でも35年ローンを組むことは可能です。しかし定年を迎えて、収入の減る６５歳迄に
繰り上げ返済や一括返済の計画を立てないと 大変なことになってしまします。
退職金で10年分のローンを返す計画や、繰り上げ返済をする計画でもよいのですが、
30歳で購入した場合に比べ、厳しいローンになることは避けられません。】
●４０歳の方が、毎月の支払いを8.4万円位の支払い（25年ローン）に抑えて、マイホームを探すなら…
同じ、定年まで８．４万円支払い続けるのに、約２２８０万円の物件しか購入することが出来ません。
【物件価格2280万円借入時 金利0.775% 25年返済 ボーナス支払い0円の支払例です。83,624円／月々】
●マイホーム購入計画は年齢を重ねるほどに不利になります。
ティーズカンパニーにマイホームを探しに来られたお客様の中で、このことを知り
『もっと早く相談すればよかった！！』と後悔される声も多いです。
４０歳の方であれば、それまで支払ったお家賃も相当なものでしょう。高い家賃を支払ってきたうえに
同じ物件を購入する為の、住宅ローン支払金額が高くなるのであれば後悔もしてしまいます。
※マイホームは急いで購入するものではありません。しかし、早い段階でしっかりとした計画を立てておかないと、
理想のマイホームを手に入れるタイミングを見逃してしまうことになります。
いつかは夢のマイホームと考えるのであれば、是非、物件見学会に参加し、
マイホーム購入計画を立ててみてはいかがでしょうか？
※今回の話では複雑になるので維持費、諸経費、税金の話には触れていません。
毎月の支払いや、住宅ローン期間が無理無く収まる、理想のマイホームをご提案するために、
T’ｓカンパニーでは諸経費、維持費まで含めたご予算のトータルプランニングを無料で承っております。
お気軽にお問合せ下さい。
T’ｓカンパニー株式会社 代表取締役 田中 康弘
物件見学会では、いつかはマイホームを購入したいと考えている、お客様の参加も大歓迎しています。
資金計画や、住宅ローン相談等も、お気軽に物件見学会の予約ホーム質問欄からお問合せ下さい。
物件見学会では、ご予算やご条件に合った物件をたくさん見学していただけます。
弊社広告、ホームページ記載の物件だけで無く、他社の広告掲載物件、ポータルサイト等で見つけたすべての物件が見学いただけます。
安心の資金計画を、お手伝いします。無理のない期間、無理のない支払で購入できるマイホームの予算がご理解いただけます。
マイホーム購入に向け、いろいろな事が勉強ができます。
面倒な売り込みや、アポイントの無い訪問などは行っていませんので安心してご参加ください。
