堺市の新築、中古、マンション、土地まで不動産情報はティーズカンパニーにお任せください。

メリット

• 個性に合わせた住宅に住める

  ライフスタイルや個性に合わせて、自分にとって、もっとも住みやすい家を建てることができます。 素材や外観へのこだわり。 長く住むことを考え、将来設計を組み込んだ家造り。 採光や天井の高さ、間取りなど、すべてを自由に設計できます。 音楽がお好きでしたら、防音工事をほどこした地下室を作る、などというコアな希望を叶えてくれるのは、注文住宅ならではでしょう。

• 強度が高い（メーカーによります）

  耐震や、免震工法などを選ぶこともできます（耐震というのは、地震が起きても損壊しにくい構造、免震は地震が起きても揺れを小さくできる構造です）。 一般的に、大手ハウスメーカーの提供する家は、強固である事が多いです。 T’sカンパニーではお客様のご要望に合わせて建売価格にて、耐震最高等級のお家をご提供いたします。又、各ハウスメーカーと提携関係にありますので、ご希望に合ったハウスメーカーをご紹介いたします。

デメリット

• 価格

  一番のデメリットは価格でしょう。 予算の中で、建物にかかるパーセンテージが大きくなりますから、当然、よい立地に建てようと思うと、金額がかさみます。 特にハウスメーカーの物件は、耐震基準などを過剰に高く設定してありますので、コストがそれだけ大きくふくらみます。

• 時間と手間がかかる

  工務店や設計士と何度も話をし、打ち合わせをする必要があります。 希望どおりの家を造るには、どうしても仕方のないことですが、時間と手間がかかります。 休日や、お仕事の後にそういった打ち合わせを何度も重ねながら設計を修正していく作業は、楽なことではありません。

• ローンが厳しい

  土地、建物別々にローンを組む必要があります。 もともとローンの額自体が大きいためですが、この審査は厳しく、かなり高額の安定的収入や自己資産がなければ、パスしません。

• 土地から探さなければならない

  まずは家を建てる土地を先に探す必要があります。 希望の立地に、予算内で、希望の家を建てられるだけの土地を見つけるのは、容易なことではありません。

T’sカンパニーでは、この土地探しからご一緒にお手伝いいたします。
当社ではハウスメーカーも建てる土地探しのお客様にも同じサービスを持って紹介に当たります。
納得のいかれるまで、とことんお探しいたしますので、お気軽にご用命ください。